Согласно прогнозам экспертов, на рынке недвижимости Дубая и ОАЭ продолжится рост цен на жилье в первой половине 2024 года, который в среднем увеличится на 5-7% в Дубае и на 3-5% в Абу-Даби. Также, в первые три-четыре месяца 2024 года продолжится рост стоимости аренды на жилые объекты и повысится транзакционная активность. При этом, во второй половине 2024 года на рынке недвижимости прогнозируется приостановка роста цен, что в первую очередь отразится на рынке элитной недвижимости.
По официальным данным, рынок недвижимости Дубая в 2023 году продемонстрировал успешный рост и стабильность, благодаря таким факторам, как предоставление резидентских виз пенсионерам и фрилансерам, и экономический рост Эмиратов. В Земельном департаменте Дубая отметили, что с января по сентябрь 2023 года общая сумма продаж недвижимости составила 429,6 миллиарда дирхамов или 117 миллиардов долларов. При этом, число сделок купли-продажи в годовом исчислении выросло на 33,8%.
Зафиксировано, что состоятельные люди из разных стран мира покупают элитную недвижимость в Дубае и ОАЭ, затрачивая огромные средства, что способствует развитию рынка недвижимости. Самыми крупными инвесторами являются индийские, китайские, российские, английские и европейские покупатели, а также представители из стран СНГ. Ожидается, что рынок недвижимости Дубая и ОАЭ в 2024 году привлечет состоятельных инвесторов из стран Латинской Америки, Мексики и Канады.
В 2024 году прогнозируются позитивные перспективы развития рынка недвижимости Дубая и ОАЭ за счет устойчивого спроса на жилые и коммерческие объекты со стороны местных и зарубежных инвесторов, и роста покупательского спроса на готовую недвижимость, благодаря быстрой доходности от инвестиций при сдаче в аренду. Кроме того, в последующие 5-6 лет на рынке недвижимости Дубая планируют построить 120 000 объектов или по 20 000 - 30 000 единиц ежегодно, чтобы удовлетворить покупательский спрос на недвижимость.