В Дубае, по официальным данным, на рынке недвижимости зафиксирован рост продаж строящихся жилых объектов, поскольку застройщики стремятся заработать за счет возросшего покупательского спроса. Отмечается, что в Дубае в течение последних месяцев некоторые застройщики объявили о запуске проектов, представляющие квартиры в небоскребах и виллы в элитных сообществах.
По данным экспертов, число запущенных проектов значительно увеличилось, особенно с октября по декабрь 2021 года, после спокойного 2020 года из-за приостановки на фоне пандемии. Специалисты отмечают, что рынок строящейся недвижимости Дубая демонстрирует уверенный рост благодаря ряду факторов, среди которых благоприятная налоговая и визовая система, безопасность и имидж ОАЭ, как мирового центра прямых иностранных инвестиций.
Среди последних проектов, представленных на рынке недвижимости офф-план Дубая следует отметить проект элитной недвижимости «висячие виллы» на рукотворном острове Palm Jumeirah для привлечения состоятельных клиентов, а также первая фаза проекта Motor City Hills, состоящего из 400 трехэтажных таунхаусов, общая стоимость которого составляет 136 миллионов дирхамов.
Необходимо подчеркнуть, что сегодня на рынке строящейся недвижимости из-за роста покупательского спроса жилые объекты продаются за рекордно короткие сроки. К примеру, недавно запущенный проект средней роскоши “Waves” в районе Jumeirah Village Circle, был раскуплен в течение 14 дней. Однако, по данным специалистов, число новых запущенных проектов пока меньше уровня, зафиксированного на рынке недвижимости офф-план Дубая в 2015 – 2019 годах.
По прогнозам специалистов, запуск новых проектов в 2022 году будет проходить постепенно, прежде всего в таких сегментах, как премиальная и ультра-премиальная недвижимость, что отразится на повышение стоимости и продажах жилых объектов на рынках вторичной и строящейся недвижимости.
