Инвестиции в недвижимость в ОАЭ дают не только доход, но и важный долгосрочный бонус — резиденство в формате Золотой визы. Теперь статус владельца такой визы сопровождается расширенной государственной поддержкой, сопоставимой с уровнем граждан страны.

Что это значит на практике?

С 2025 года обладатели Золотой визы могут рассчитывать на помощь вне зависимости от того, находятся ли они на территории ОАЭ или за её пределами.

В случае чрезвычайных ситуаций — потери документов, стихийных бедствий, угрозы безопасности — власти ОАЭ предоставляют быструю поддержку и защиту.

Что входит в новые меры?

  • Круглосуточная связь с внешнеполитическими службами ОАЭ

  • Оперативное оформление цифровых проездных документов, если утрачен паспорт

  • Включение в планы эвакуации и экстренной помощи при катастрофах и кризисах

  • Репатриация тела в случае смерти за границей

Это формирует не просто статус резидента, а систему защиты интересов и прав, где бы ни находился инвестор.

Как получить Золотую визу?

Минимальный порог для оформления Золотой визы через недвижимость — от $545,000 (около 2 млн дирхамов). Виза оформляется:

  • На самого инвестора

  • На супругу/супруга

  • На несовершеннолетних и совершеннолетних детей

  • При необходимости — на обслуживающий персонал

Какие преимущества даёт этот статус?

  • Долгосрочное проживание (10 лет) с автоматическим продлением

  • Отсутствие подоходного налога и налога на прирост капитала

  • Упрощённое открытие банковских счетов

  • Возможность вести бизнес, инвестировать и управлять активами без ограничений

  • Свобода перемещений и возможность отсутствовать в стране более 6 месяцев подряд

Заключение

Золотая виза ОАЭ — это уже не просто способ легализовать инвестиции в стране с низкими налогами. Это инструмент защиты, мобильности и уверенности, даже в нестабильные времена.

📩 Хотите узнать, какие объекты недвижимости подходят для получения Золотой визы?
Свяжитесь с нами — расскажем об условиях, подберём проекты и поможем пройти все этапы оформления.

Как получить золотую визу через недвижимость в 2026, – в нашем свежем разборе.