
Работа и стабильный доход в ОАЭ — это не только комфортная жизнь внутри страны, но и возможность выйти на международный уровень в сфере инвестиций. Многие не знают, что официальный доход в Эмиратах открывает доступ к ипотечным продуктам не только в Дубае, но и в других странах: от США до Европы.
Разбираем, какие варианты сегодня доступны для тех, кто получает доход в ОАЭ.
1. Ипотека в ОАЭ
Ставка: от 4% годовых
Срок: до 25 лет
Первоначальный взнос: от 20%
Дополнительно: объект можно сдавать в аренду, и арендный доход может покрывать ежемесячные платежи
Ипотека доступна как для резидентов, так и для нерезидентов, при наличии стабильного подтверждённого дохода.
2. Ипотека в США
Ставка: от 5.5% годовых
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 30%
Особенности: доступны программы для нерезидентов, если доход стабильно поступает из-за рубежа.
Подтверждение дохода — основной критерий одобрения.
3. Ипотека в Испании
Ставка: от 3.5% годовых
Срок: до 20 лет
Первоначальный взнос: от 30%
Необходимые документы: NIE (идентификационный номер иностранца), справка о доходах и базовый пакет документов.
4. Ипотека в Португалии
Ставка: от 3.2% годовых
Срок: до 25 лет
Первоначальный взнос: от 30%
Подходит для покупки как личной, так и инвестиционной недвижимости.
Почему доход в ОАЭ даёт вам преимущество
Отсутствие налогообложения внутри страны
Прозрачная система банковских переводов
Валюта дохода (AED, USD) повышает доверие со стороны зарубежных банков
Высокий уровень комплаенса в банковской системе ОАЭ
Если вы работаете официально и получаете стабильный доход в Эмиратах — это дополнительное конкурентное преимущество в глобальной ипотечной системе.
Хотите разобраться в ипотеке в Дубае?
Смотрите наше видео «Ипотека в Дубае 2025 — Что нужно обязательно знать», где мы:
Сравниваем условия банков
Объясняем, как подать заявку
Разбираем реальные кейсы клиентов
Отвечаем на частые вопросы: с чего начать, что учитывать, как выйти в плюс
Оставьте заявку — и мы поможем подобрать проект с подходящими условиями ипотеки, а также рассчитаем вашу индивидуальную стратегию.
