В Дубае на рынке элитной недвижимости, по официальным данным, стоимость жилых объектов в январе-марте 2022 снизилась на 6%, и в среднем стоимость элитного жилья составила 4,5 миллиона дирхамов или 1,23 миллиона долларов. В земельном департаменте Дубая отметили, что с января по март 2022 года на рынке элитной недвижимости рост объема сделок увеличился на 1,03% по сравнению с последним кварталом 2021 года, и составил общую сумму 17,28 миллиарда дирхамов или 4,7 миллиарда долларов.
При этом, с января по март 2022 года на рынке элитной недвижимости Дубая было продано почти 5 258 квартир и 742 виллы. Отмечается, что по сумме продаж люксовых объектов лидирует район Mohammed Bin Rashid City, где было продано недвижимости на 870 миллионов долларов, затем следует район Palm Jumeirah – 840 миллионов долларов, и замыкает тройку лидеров центральный район Downtown Dubai – 710 миллионов долларов.
Наряду с этим, сумма продаж элитных объектов на популярном острове Palm Jumeirah увеличилась в 2 раза с 90 миллиона дирхамов или 24,5 миллиона долларов до 201 миллиона дирхамов или 54,72 миллиона долларов, а также в районах Mohammed Bin Rashid City и Al Barari. В департаменте отметили, что сегодня зафиксировано повышение покупательского спроса со стороны европейских клиентов на виллы и эксклюзивные строящиеся резиденции, в которых стоимость квадратного фута составляет 6 800 дирхамов.
В соответствии с официальными данными лучшими районами объему продаж стали районы Mohammed Bin Rashid City, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay и Emirates Living. Отмечается, что с января по март 2022 года средняя стоимость сделки по продаже виллы в Дубае составила 9,6 миллиона дирхамов или 2,45 миллиона долларов. Между тем, виллы были наиболее востребованы в таких районах, как Mohammed Bin Rashid City, Palm Jumeirah и Emirates Living.
Кроме того, общая сумма продаж на рынке элитной недвижимости Дубая с января по март 2022 года составила 10,9 миллиарда дирхамов или 2,97 миллиарда долларов. Сегодня средняя стоимость квартиры премиального класса составляет 2,4 миллиона дирхамов или 650 000 долларов, при этом, средняя стоимость одного квадратного метра составляет 4 201 долларов. Наибольшим спросом элитные квартиры пользуются в районах Downtown Dubai, Business Bay и Palm Jumeirah.