Третий квартал 2025 года подтвердил: рынок новостроек в Дубае остаётся в фазе активного роста. Статистика демонстрирует двузначные показатели почти по всем ключевым метрикам.

Основные цифры

  • Объём сделок: рост на +25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

  • Средняя цена на недвижимость: продолжает устойчиво расти

  • Спрос: сохраняется на consistently высоком уровне, особенно в сегменте доступного жилья

Что покупают?

Распределение сделок по типу недвижимости:

  • Студии и квартиры с 1 спальней — 71% всех сделок

  • 2 спальни — 22%

  • 3 спальни и более (включая таунхаусы и виллы) — менее 5%

При этом именно редкие форматы — семейные апартаменты, виллы и таунхаусы — показывают наибольший прирост стоимости. Причина — дефицит предложения на фоне стабильного спроса.

Выводы для инвесторов

Если вы рассматриваете новостройки как способ увеличить капитал, стоит обратить внимание не только на массовый сегмент, но и на:

  • 2–3-спальные квартиры с видом

  • Таунхаусы и виллы в новых комьюнити

  • Проекты с продуманной инфраструктурой в развивающихся районах

Именно эти форматы уже дают рост x1.5–2 за счёт ограниченного предложения и высокого спроса со стороны семей и экспатов.

Как использовать этот тренд?

Мы отслеживаем все активные кластеры и знаем, где сейчас находится точка входа с максимальным потенциалом роста. Подберём проекты, которые:

  • подходят под ваш бюджет

  • соответствуют цели (доход, перепродажа, проживание)

  • дают реальную возможность заработать, а не просто сохранить капитал

📩 Оставьте заявку — и получите персональную подборку объектов на рынке новостроек с высоким потенциалом.