В настоящее время, рынок недвижимости Дубая, несмотря на проблемы в мировой экономике, демонстрирует стабильный рост и устойчивость, что способствует инвестиционной привлекательности рынка для местных и иностранных инвесторов, застройщиков и жителей эмирата. Специалисты отмечают, что важными факторами, изменившими рынок недвижимости после 2008 года, стали строгие меры регулирования, введенные Земельным департаментов Дубая и Агентством по регулированию недвижимости с целью повышения прозрачности рынка и безопасности инвесторов.
Между тем, многие инвесторы сегодня испытывают беспокойство из-за возможной потери своих инвестиций, вложенных в строящиеся проекты. Поэтому, власти Дубая предпринимают все необходимые меры, чтобы успокоить инвесторов. Прежде всего, принят закон об условном депонировании, гарантирующий размещение средств, инвестируемых в новостройки, на целевой депозитный счет для успешного завершения проекта. Также, стоит отметить диверсификацию экономики Дубая, за счет роста не нефтяных секторов, снижающих зависимость эмирата от цен на нефть в мире.
Кроме того, принятие и реализация Генерального плана развития Дубая до 2040 года способствует дальнейшему развитию территорий города, включая жилые, коммерческие и общественные зоны, а также подтверждает целенаправленность местных властей на устойчивое развитие эмирата. Таким образом, меры правительства Дубая дают уверенность инвесторам в надежности рынка недвижимости в долгосрочной перспективе. Наряду с этим, следует выделить ряд преимуществ для инвестиций в рынок недвижимости Дубая, благодаря которым он выгодно отличается от других международных рынков.
Во-первых, удобное географическое положение Дубая привлекает международный бизнес и резидентов, находясь между Востоком и Западом, и обеспечивает высокую прибыль от аренды и низкие цены на недвижимость. Во-вторых, развитие инфраструктуры города, делает его привлекательным для жизни и ведения бизнеса, а также отсутствие налогов на прирост капитала и доходность от аренды. В-третьих, предоставление резидентской “золотой” визы сроком на 10 лет способствует привлечению инвестиций в недвижимость Дубая.
