В настоящее время, по официальной информации, жилой район Дубая - Dubai South, площадью 145 квадратных километров, является стремительно развивающимся сообществом, где численность населения составляет более 25 000 человек. Ожидается, что в конце 2024 года число жителей района увеличится на 5 000 человек. При этом, несмотря на стремительный рост населения, в районе зафиксированы самые доступные цены на аренду и покупку жилой недвижимости.
Согласно последним данным, в районе Dubai South даже роскошные и просторные объекты продаются по разумным ценам, и именно здесь возводятся элитные проекты по принципу “доступной роскоши”, и предлагаются виллы с доступом на поля для гольфа. Планируется, что к 2025 году в жилом районе Dubai South будет введено в строй почти 2 500 новых квартир, покупка которых будет доступной для клиентов с небольшим бюджетом, а застройщики увеличат фонд доступного жилья на 5 500 жилых единиц.
Специалисты отмечают, что в течение последних двух лет в районе Dubai South частными застройщиками ведется активное строительство новых проектов, что способствует повышению спроса на аренду жилья и росту числа сделок. На сегодняшний день, стоимость годовой аренды апартаментов с 2-я спальнями здесь составляет примерно 60 000 - 90 000 дирхамов или 16 300 - 24 500 долларов, а средняя стоимость составляет 80 000 дирхамов или 21 800 долларов. При этом, арендная плата в районе Dubai South остается доступной и конкурентоспособной по стоимости в сравнении с другими районами Дубая.
Отмечается, что доступные цены на аренду и покупку жилой недвижимости являются стимулом для укрепления имиджа района Dubai South, как самого доступного по стоимости места для жизни, среди арендаторов и конечных покупателей, желающих с выгодой для себя арендовать и купить жилую недвижимость в Дубае. Кроме того район является привлекательной площадкой для инвесторов, поскольку высокий спрос на аренду жилья способствует стабильной доходности от инвестиций, благодаря росту численности населения и расширению предложений на рынке жилья.
