В настоящее время, согласно последним данным, ипотечный рынок Дубая демонстрирует устойчивый спрос среди клиентов, благодаря ряду факторов, среди которых инвестиционная привлекательность рынка недвижимости эмирата как для инвесторов, так и для конечных покупателей, а также благоприятные условия кредитования, за счет сохранения американской Федеральной резервной системой в начале апреля 2025 года ставок по процентам на уровне 4,25 - 4,50%, способствующих стабильности на международных финансовых рынках.
По официальной информации Земельного департамента Дубая, в первые месяцы 2025 года в эмирате на ипотечном рынке зафиксирован активный рост спроса среди покупателей. К примеру, в январе 2025 года число сделок купли-продажи за счет ипотеки составило 2 919 сделок, а в феврале увеличилось на 4,76% и составило 3 058 сделок. При этом, стоимость ипотечных сделок в феврале 2025 года составила 14,35 миллиарда дирхамов или 3,91 миллиарда долларов, что на 32,14% больше по сравнению с январем 2025 года, когда стоимость ипотечных сделок составила 10,86 миллиарда дирхамов или 2,96 миллиарда долларов.
В департаменте отметили, что в марте 2025 года продолжился рост числа запросов на ипотечное кредитование, на фоне которого в первой половине месяца было заключено 2 065 ипотечных сделок на общую сумму 10,26 миллиарда дирхамов или 2,79 миллиарда долларов. Таким образом, последние данные подтверждают повышение уверенности клиентов и возросшую доступность ипотечного кредита в 2025 году, который предоставляет возможность оплаты до 80% от стоимости жилой недвижимости для клиентов, покупающих в первый раз жилые объекты.
