В соответствии с последними данными, сегодня на рынке недвижимости Дубая зафиксирован высокий спрос на готовые жилые объекты, вне зависимости от рекордного числа сделок и продаж жилой недвижимости в новостройках. По официальной информации, готовые квартиры, выставленные на продажу по адекватной цене, распродаются в Дубае в течение четырех недель, потому что на рынке готовой недвижимости спрос превышает предложения, благодаря конечным покупателям, приобретающим жилые объекты в собственность из-за постоянного роста цен на аренду жилья.

    Согласно данным, в 2024 году на рынке готовой недвижимости Дубая число сделок купли-продажи выросло на 13,2% по сравнению с 2023 годом. Кроме того, в период с января по июнь 2024 года стоимость готовой недвижимости увеличилась на 14,57% по сравнению с таким же периодом в 2023 году. Наряду с этим, наблюдается устойчивый рост числа жителей Дубая. К примеру, на 1 августа 2024 года число жителей Дубая составило 3,754 миллиона человек, тогда как в январе 2024 года численность населения Дубая составляла всего лишь 3,66 миллиона человек.

    Ожидается, что в 2040 году число жителей Дубая составит свыше 5,5 миллиона человек, при условии сохранения устойчивых темпов роста населения, которое наблюдается сегодня. Специалисты отмечают, что в настоящее время главными покупателями готовой недвижимости являются местные жители и инвесторы, приобретающие жилые объекты в личное пользование, несмотря на высокую доходность инвестиций от аренды, которая сегодня в Дубае составляет 6-8%, при этом, в Лондоне и Гонконге - 2-3% и в Нью-Йорке - 3-4%.