В ОАЭ, согласно официальной информации, за первые три месяца 2024 года увеличился спрос на готовую жилую недвижимость за счет того, что большинство арендаторов предпочли аренде покупку жилья из-за повышения стоимости арендной платы. Таким образом, с января по март 2024 года в ОАЭ зафиксировано повышение спроса на готовые к заселению проекты, тогда как в аналогичный период 2023 года наблюдался рост спроса на покупку жилой недвижимости в новостройках.
Специалисты прогнозируют, что в 2024 году на рынке недвижимости ОАЭ продолжится рост стоимости аренды из-за высокого покупательского спроса со стороны быстрорастущего населения. Однако, многие жители вместо аренды выбирают покупку жилья, чтобы снизить свои расходы, поскольку после пандемии стоимость аренды продемонстрировала устойчивый рост на протяжении последних 3-х лет. Между тем, высокий спрос на готовое жилье является фактором роста объема сделок и стоимости жилой недвижимости в Эмиратах.
По последним данным, на рынке готовой недвижимости Дубая с января по март 2024 года было заключено 19 600 сделок купли-продажи, и это на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, когда было заключено 15 000 сделок. Кроме того, в 1-м квартале 2024 года объем продаж готового жилья вырос на 30% по сравнению с 1-м кварталом 2023 года. Наряду с этим, за первые три месяца 2024 года общая стоимость сделок по продаже готовой недвижимости составила 78,2 миллиарда дирхамов, что больше по сравнению с 53,6 миллиарда дирхамов за тот же период в 2023 году.
