По данным Property Monitor, январь стал самым результативным месяцем за всю историю наблюдений. Общий объём зарегистрированных сделок достиг $19,7 млрд — показатель, который подтверждает продолжающееся усиление спроса и зрелость рынка.

Основные результаты

Первичный рынок (off-plan)

  • +90% по количеству сделок год к году

  • +128% по объёму
    Рост объясняется высокой активностью девелоперов и увеличением числа стартов в начале года.

Вторичный рынок

  • +38% по стоимости сделок

  • 89% оборота — готовые объекты

  • +48% рост цен на готовые квартиры

  • +8% увеличение числа сделок
    Покупатели проявляют повышенный интерес к объектам, которые можно заселять или сдавать сразу.

Структура спроса

Аренда:

  • 78% — квартиры

  • 22% — виллы

Покупка:

  • 59% — квартиры

  • 41% — виллы

Интерес к виллам усиливается, но основу рынка по-прежнему формируют ликвидные квартиры — в первую очередь благодаря доступности входа, гибким сценариям сдачи в аренду и высокой оборотности.

Вывод

Январь 2026 года подтвердил фундаментальный спрос как со стороны собственников, так и со стороны арендаторов. Одновременно растут и первичный, и вторичный сегменты, что говорит о широкой и устойчивой базе рынка.

Если нужен разбор динамики по конкретным районам или отдельным классам объектов, имеет смысл анализировать их отдельно — картина существенно различается в зависимости от локации и формата.