На рынке недвижимости Дубая, согласно последним данным, в январе 2024 года зафиксирован рост продаж жилья особенно в пригородных районах города - Arjan, Majan и Furjan, являющихся быстро развивающимися жилыми центрами и предлагающие клиентам доступную по стоимости жилую недвижимость. Также, новыми возможностями строительства доступного жилья характеризуется быстро растущий жилой район Dubai South.
Наряду с этим, в Дубае пользуется спросом район Jumeirah Village South среди покупателей, желающих приобрести в новостройках сравнительно доступное по цене жилье среднего и высшего уровня. По официальной информации застройщиков, в 2024 году непосредственно в районах Arjan, Majan, Furjan и Dubai South будет сдано в эксплуатацию наибольшее число новых проектов, с целью удовлетворения покупательского спроса на доступную по цене жилую недвижимость в Дубае.
Кроме того, новостройки в этих районах станут привлекательной инвестиционной площадкой для местных и иностранных инвесторов, планирующих получать стабильную прибыль от сдачи жилья в аренду, после введения его в строй. Ожидается, что пригородные районы Arjan, Majan и Furjan будут пользоваться спросом как среди арендаторов, так и среди конечных покупателей со средним уровнем дохода. К примеру, в районе Arjan планируют построить 1 500 единиц жилья в 2024 году, что составит 5% от общего числа новых жилых объектов.
Специалисты прогнозируют, что другие районы Дубая, такие как Jumeirah Village Circle и District Seven, где большая часть жилой недвижимости имеет среднюю ценовую категорию, будут также востребованы среди арендаторов и арендодателей. Между тем, в таких престижных районах, как Business Bay, Meydan и Dubai Downtown, также ожидаются высокие показатели по введению в строй новых жилых проектов в 2024 году. При этом, ожидается умеренный рост цен на жилье по сравнению с ростом стоимости в 2022 -2023 годах.
