EOI (Expression of Interest) — это предварительное заявление о намерении купить конкретный объект недвижимости. Этот документ позволяет инвестору зафиксировать интерес к юниту ещё до официального старта продаж.
Как работает EOI?
Вместе с заявлением покупатель вносит депозит — как правило, от 5 до 10% от стоимости недвижимости.
Депозит может быть возвращаемым или невозвращаемым — это зависит от политики застройщика и обязательно уточняется до подписания.
Зачем нужен EOI?
Ранний доступ к лучшим юнитам
Инвестор получает возможность выбрать наиболее привлекательные квартиры — с видом, удачной планировкой, нужным этажом.Цена на старте
Часто первые лоты продаются по минимальной цене. После запуска основного этапа продаж стоимость может значительно вырасти.Фиксация объекта до ажиотажа
Сильный спрос в Дубае приводит к быстрому бронированию ликвидных юнитов. EOI позволяет застолбить недвижимость до начала гонки.
Важно учитывать
Подписывая EOI, инвестор берёт на себя обязательство выкупить объект при запуске продаж. Если решение будет пересмотрено, деньги могут не вернуть — всё зависит от условий конкретного проекта.
Резюме:
EOI — это неформальное, но важное обязательство. Оно даёт инвестору преимущество на старте и помогает зафиксировать интерес к перспективной недвижимости. Однако подписывать его стоит только после анализа проекта и консультации с профессионалами.
📩 Нужна помощь в выборе объекта или оформлении EOI?
Обратитесь к нам — сопроводим весь процесс: от бронирования до получения визы.
