🇷🇺 Недвижимость в России

Преимущества:

• Широкий выбор новостроек в разных ценовых сегментах

• Государственная поддержка: субсидированные ипотечные программы, льготы для семей с детьми

• Развитие инфраструктуры в новых жилых районах

Риски и ограничения:

• Юридические риски при покупке земли или при реализации крупных проектов застройщиками

• Сложности с окупаемостью: долгие сроки возврата инвестиций

• Валютная нестабильность, рост цен на стройматериалы и снижение маржи застройщиков

• Ограниченные гарантии для дольщиков — особенно вне крупных федеральных программ

🇦🇪 Недвижимость в ОАЭ / Дубае

Преимущества:

• Все средства покупателей защищены — они размещаются на эскроу-счетах, и застройщик не получает доступ к ним до завершения этапов строительства

• Возможность входа с низким первоначальным взносом и рассрочкой без процентов

• Доходность от аренды достигает 8–10% годовых в популярных районах

• Международные стандарты в строительстве, управлении недвижимостью и сопровождении сделок

• Прозрачное правовое регулирование, включая защиту инвестора

Особенности:

• Более высокий порог входа, чем в России, но он компенсируется высокой ликвидностью и низким уровнем риска

Сравнение: Россия vs ОАЭ

Вывод

Если вы рассматриваете недвижимость как инвестиционный инструмент, а не просто как квадратные метры — важно учитывать не только цену входа, но и уровень риска, прозрачность процессов и стабильность дохода.

В ОАЭ рынок работает по чётким, международно-признанным правилам. Это даёт инвестору больше защиты и предсказуемости — особенно в долгосрочной перспективе.

Хотите подобрать проект под ваш бюджет и цели?
Оставьте заявку — мы подберём варианты: от студий с высокой доходностью до семейных апартаментов и вилл в премиальных локациях.