Dubai Holding и Emirates NBD подписали соглашение о запуске ипотечных решений для off-plan проектов от Dubai Properties, Nakheel и Meraas. Это важный шаг для рынка строящейся недвижимости и сигнал его дальнейшего взросления.

Что это означает для покупателей

Проще входить в проект
Покупателю не требуется закрывать полную стоимость за счёт собственных средств на раннем этапе.

Выше доступность жилья для жизни
Финансирование делает новые проекты более достижимыми для конечных пользователей, а не только для инвесторов с крупным капиталом.

Больше гибкости при покупке
Появляется возможность комбинировать собственные средства, рассрочку и банковское финансирование.

Рост доверия банков к off-plan рынку
Подключение крупнейших банков подтверждает зрелость сегмента и снижение восприятия рисков.

Почему это важно сейчас

Ставки в ОАЭ остаются относительно комфортными. На рынке можно встретить программы около 4%, что делает ипотеку более привлекательной по сравнению со многими другими странами.

Для кого особенно актуально

  • покупатели жилья для собственного проживания;
  • резиденты ОАЭ;
  • инвесторы, использующие кредитное плечо для повышения эффективности капитала.

Для граждан России ипотека обычно доступна при наличии резидентского статуса ОАЭ.

Вывод

Рынок Дубая постепенно переходит к более зрелой модели, где строящуюся недвижимость можно приобретать не только за наличные или через рассрочку, но и с полноценным банковским финансированием.

Это расширяет круг покупателей и повышает устойчивость спроса на качественные проекты.

 
 

Актуальные ставки и взнос – в разборе ипотеки в Дубае для нерезидентов в 2026.