Покупка квартиры в Дубае — это не просто красивые рендеры и обещания застройщика. Это стратегическое решение, которое требует анализа. Если вы хотите, чтобы объект приносил доход и легко продавался в будущем, ориентируйтесь на три ключевых фильтра:
1. Район с потенциалом роста
Не стоит ориентироваться только на внешний вид района здесь и сейчас. Важнее — планы по развитию:
будет ли рядом станция метро или новая дорога;
предусмотрены ли школы, парки и торговая инфраструктура;
есть ли риск перенасыщения стройками.
Хорошо спланированные комьюнити формируют устойчивый спрос, а значит — рост стоимости и быструю аренду.
2. Надёжность застройщика
Самый частый риск — слабый или неизвестный девелопер. Это влияет не только на сроки сдачи, но и на:
качество строительства;
спрос на аренду;
возможности для перепродажи.
Перед покупкой важно проверить портфель застройщика, динамику сдачи предыдущих проектов и репутацию на рынке.
3. Грамотная планировка
Даже в премиальном районе плохая планировка может снизить ликвидность объекта. Обратите внимание на:
удобное зонирование;
наличие мест хранения;
полноразмерные окна;
отсутствие узких и бесполезных коридоров.
Планировка — ключ к быстрой аренде и росту стоимости на выходе.
Мы ежедневно отбираем объекты по этим критериям, отсекая десятки проектов, которые не подходят для инвестиций.
Хотите получить подборку действительно сильных вариантов под ваш бюджет и цели? Свяжитесь с нами — подберём, рассчитаем доходность и поможем на всех этапах сделки.
